珠海市香洲区紫荆路3500㎡酒店办公房产项目转让

一、项目房产情况
1、用途：一、二层：商业；三、四层：酒店、办公；
2、建筑面积：一层：814㎡；二层：918㎡；三层：882㎡；四层：845㎡；
3、建筑年代：1995年；
4、装修情况：整栋建筑物已经翻新改造，外观较新；外墙贴钙墙板，内墙刷乳胶漆，地面铺抛光砖，水电等设施齐备，房屋内部维护保养较好。
二、转让方式及转让价格
  按房产现状（带租约）转让公司股权或者产权，转让价格为5500万元，交易过户税费买方承担。
三、投资前景
该房产位于香洲紫荆路，东临紫荆路，北至金宝路商业广场，距香洲公共汽车站、信禾长途汽车站约500米，附近有1、2、4、8、13、15、201、605、609等多路公交车辆通过，对内能通往珠海市各地，对外有通往省内外的多条长途线路，对内对外交通非常便利，交通通达度较好；房产距茂业百货约600米，茂业百货为香洲经营档次较高的商场，地处老香洲繁华商业中心，周围居住人口密度大，消费档次较高。同时该房产临近南坑市场、香洲工业区，临近路段量、车流量大，商服繁华度高，商业氛围浓厚，周边商铺整体出租率高，租金收益稳定。
（上述房产信息仅供参考，终以产权证书、交易文件等有关资料为准）。
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