珠海市红旗镇5346平方米办公用地转让

一、土地基本情况
1、宗地位置：珠海红旗镇金湾一小西侧
2、宗地面积：5346㎡
3、土地用途：办公楼
4、容积率：≤2.0
5、建筑密度：小于30%
6、绿地率：大于等于35%
二、转让方式及转让价
  按土地现状转让土地使用权，转让价人民币1200万元（净收）。
三、投资分析
  本地块位于红旗镇，近珠海大道，距金湾立交2公里，交通十分便利。红旗镇投入大量资金启动了一批市政、工业、文化、村居等配套项目的建设，全面完善有关配套设施，扩改了虹晖路、南翔路、绿道网、双湖北路等市政道路，新建了红旗文化广场、体育广场等健康娱乐场所，着力打造宜居新城镇。这片热土已经成为房地产开发的热点区域，特别是珠海大道沿线将是开发房地产的极佳选择，目前该区域房价已攀升至8000-12000元/平方米，未来金海大桥的建成将会带给该区域房价更大的想象空间。